Эксплуатация дома
Внешние работы
После возведения дома для защиты бруса от неблагоприятных факторов необходимо как можно раньше обработать стены защитными лакокрасочными материалами, которые должны обладать водоотталкивающими свойствами, устойчивостью к метеорологическим условиям, обеспечивать защиту древесины от поражения грибками, плесенью, насекомыми, от воздействия атмосферных осадков и солнца. Перед покраской рекомендуется для более качественного результата производить шлифовку бруса.
Необходимо периодически проверять состояние лакокрасочного покрытия стен и своевременно производить восстановление нарушенного защитного покрытия. Производите повторную обработку стен защитными лакокрасочными материалами с учётом их срока службы и в соответствии с рекомендациями производителей.
Внутренние работы
Температура внутренних помещений после ввода дома в эксплуатацию не должна опускаться ниже +5°С во избежание выхода из строя систем водоснабжения, отопления и канализации, а также порчи внутренней отделки дома.
В помещениях с повышенной влажностью должна быть предусмотрена и исправно функционировать система вентиляции.
Запрещается крепить непосредственно на брусовые стены керамическую плитку, панели ПВХ, гипсокартон и другие плитные материалы, вагонку, сайдинг и пр. Для их крепления необходимо устраивать каркасные конструкции на «скользящих» элементах крепежа. Конструкция каркасных перегородок должна предусматривать компенсационный зазор с конструкцией перекрытия и крепиться к брусовым стенам только при помощи «скользящих» элементов.
Для достижения максимального срока эксплуатации внутренней отделки необходимо содержать все внутренние помещения дома в соответствии с установленными нормативами температурой и влажностью, а также обеспечить требуемый нормами воздухообмен; своевременно производить текущий ремонт помещений, восстановление поврежденного защитного лакокрасочного покрытия.
Без наличия проекта, разработанного квалифицированной проектной организацией, запрещается производить работы по:
- перепланировке помещений дома;
- переносу или демонтажу перегородок, либо изменению их конструкции;
- возведению пристроек к дому;
- переносу или изменению размеров оконных и дверных проёмов и арок;
- переносу или демонтажу опорных столбов и стоек, либо изменению их конструкции;
- изменению конструкции наружных стен;
- нарушению целостности теплоизоляции, пароизоляционных, гидроизоляционных, ветрозащитных плёнок;
- демонтажу обсадных коробок;
- изменению, замене или демонтажу конструктивных и крепёжных элементов.
Режим эксплуатации
Для исключения деформации и для равномерной усадки стен дома необходимо в первый год эксплуатации соблюдать следующие условия:
- температура в помещениях зимой не должна превышать 22-24°С;
- при запуске системы отопления не допускается резкое увеличение температуры, повышение температуры в помещениях должно проходить медленно, не более, чем на 2-4°С в сутки;
- рекомендуемая влажность воздуха 55-65%;
- недопустимо понижение влажности менее 45%, поскольку это приводит к образованию трещин, рекомендуется установка увлажнителей воздуха, особенно в период отсутствия проживающих в доме;
- недопустимо повышение влажности более 70%, поскольку это может привести к поражению деревянных элементов дома плесенью или грибком, порче внутренней отделки.